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    我國屋頂綠化為何發展遲緩

    時間:2020-03-12 16:50:49 文章作者:小編 點擊:

    從20世紀60年代起,我國開始對屋頂花園和屋頂綠化技術展開研究。20世紀70年代,我國第一個屋頂花園在廣州東方賓館10層屋頂建成,它是按統一規劃設計與建筑物同步建成的屋頂花園。1983年,北京興建了五星級的長城飯店,并在其飯店主樓西側低層屋頂上,建起我國北方第一座大型露天屋頂花園。


    ??隨著我國城市化的加劇,城市建成區綠地面積明顯不足,實施屋頂綠化,提高城市綠化覆蓋率,改善城市生態及景觀效益越來越受到重視。于是,一線二線三線城市相繼自發地以各種形式開展屋頂綠化建設。


    ??盡管相關理念已經成熟,材料亦是琳瑯滿目并在不斷升級,但屋頂綠化的戰場擴大速度卻還是比較遲緩,建成項目品質也是參差不齊。這其中,從前期規劃、設計,到建設施工,乃至后期養護都存在著一些問題。當前,國家大力治理霧霾污染,倡導海綿城市建設,在這一利好局面下,屋頂綠化如何借勢獲得更大發展,讓“鬧心之事”不再鬧心?


    確保工程品質 技術材料需把關


    ??隨著社會關注度的不斷提高,越來越多的業內外投資者加入到屋頂綠化技術研發行列,雖然起步較晚,但經過幾年努力,我國現有屋頂綠化技術和材料已與歐美發達國家水平相差不大。相較于高水準的“硬件”,屋頂綠化技術工人專業能力這一“軟件”水平則讓人汗顏。或基于成本控制,或因意識淡薄,不少企業都在有意無意地“省略”專業技術培訓這項重要基礎工作。


    ??“對比地面綠化,我們集團每年的屋頂綠化工程量并不多。作為一類非常專業的工程,注重屋頂綠化的施工專業性至關重要,但是現在公司想招聘專業的施工及養護人員,難度相當大。”建王集團董事長王達對于屋頂綠化人手緊張的現狀頗為苦惱,“施工人員專業性不強,勢必影響對工程細節的把控,給項目品質埋下隱患,而沒有科學的管養,現有成果的保存乃至可持續發展更無從談起。”


    ??“屋頂綠化質量不高,跟施工質量和材料品質密切相關。”深圳市園林研究中心園林與林業研究所所長譚一凡表示,屋頂綠化本質上是建筑綠化,因此,其施工工藝、產品標準都應與建筑施工的安全體系和標準體系相銜接。但多年來,國內很多地方一直將屋頂綠化歸屬在園林綠化范疇內,與園林綠化一同參與項目招標,再加上低價中標模式,使得屋頂綠化的單位造價被嚴重壓低,因此使用劣質材料成為必然的結果。


    ??此外,目前國內屋頂綠化施工資質認定尚未有明確規定,各地做法不一,大量不具備屋面施工資質的企業進入這一領域,導致施工質量參差不齊。“盡管不少城市已出臺地方屋頂綠化施工技術標準,但施工材料標準體系并未建立,因此,劣質材料混入其中是無法避免的。”他說。


    ??基于此,譚一凡認為,作為行業的主管部門———住建部應牽頭做好幾件事。首先,規范屋頂綠化的工程屬性,嚴格區分屋頂綠化和地面綠化,在政府投資項目中,將屋頂綠化單獨列出,并制定獨立的工程造價標準。其次,規范屋頂綠化的施工資質,一般園林綠化企業必須具備相應資質方可承接、施工。第三,盡快建立屋頂綠化產品標準體系。第四,組織專業培訓,做好產學研聯動。“總之,住建部應該加大行業監管力度,不能再任由屋頂綠化行業‘野蠻’生長。”


    ??威海園林集團山西分公司總經理高翔對于屋頂綠化一直有著深深的情結,他認為我國迫切需要制定屋頂綠化規劃。據高翔介紹,德國一個屋頂綠化項目的實施首先要制定詳細規劃,指導前期建設和后期養護的工作部署。“規劃為30年至40年限的屋頂綠化項目在德國很常見,一個明確的規劃目標,不但有助于提高屋頂綠化技術施工水平,也會使材料選擇更加謹慎。而這個規劃目標,更是影響屋頂綠化投資回報能否持續的一個重要因素。”他說。


    ??“要成功實施屋頂綠化,我們需要從思想和觀念上進行轉變。”高翔強調,屋頂綠化不是簡單抬高了的“普通”花園,它們不是自然景觀,在自然界中沒有可與之相比擬的事物。它們是人工設計構造的系統,因此對目前大多數設計師、建筑師和構造師來說仍是未知數。“我們還未能熟悉掌握并適應包括植物必需條件等在內的屋頂綠化的特殊制約因素,這就需要廣大從業者在屋頂綠化施工技術、植物方面進行更深入的研究。”


    植物選擇要以種植試驗為依據


    ??每逢課間休息,上海長寧實驗小學的很多師生都會來到新建成的屋頂花園里,這里不僅有色彩絢麗的花壇、清涼俏麗的水景,還有豐富多樣的植物散發的馨香讓人們頗為留戀。這個花園,僅僅是上海屋頂花園的一個微縮版。上世紀80年代,申城立體綠化起步,如今立體綠化累計已建成220萬平方米,其中屋頂綠化189萬平方米,相當于20個人民公園的面積。前不久,《上海市綠化條例修正案》通過,這個自今年10月1日起實施的條例,明確規定該市新建公共建筑以及改建、擴建中心城內既有公共建筑,應當對高度不超過50米的平屋頂實施綠化。


    ??上海辰山植物園執行園長胡永紅表示,適合建設屋頂綠化的范圍有限,僅一個凍土層問題就可以說明其局限性。“各個地方要根據實際情況來決定屋頂綠化類型。在特別寒冷的區域,不建議實施屋頂綠化,否則為避開凍土層而加厚的種植土層,會對屋頂荷載提出更苛刻的要求。”


    ??具體到植物材料的選擇條件,胡永紅強調的第一點就是切勿只注重景觀效果。“屋頂綠化的首要功能是雨水收集,依靠土層儲存、截留雨水。因此,設計人員應根據當地最大單日降雨量等數據計算土層厚度,而不是任性為之。”之后才是依據土層厚度考慮植物類型。比如40厘米厚的土層,可以選擇種植小灌木,這個厚度可滿足其根系生長需求。而喬木需要土層厚度至少70厘米以上。其次,為減少人為干擾,植物材料要具備良好的耐旱性。第三,植物要根系發達,生長勢強,具有滯塵等一定功能。“最后,根據植物種類選擇土壤基質類型。其必備條件有三條,輕質、透水性良好,且具備一定保水性。這樣才形成一個針對屋頂綠化的科學的種植體系。”


    ??而目前出現在地方屋頂綠化技術規范中的植物推薦名錄,或基于現有項目所用素材的積累,或基于園林綠化植物類型,缺乏可靠的數據支持。專家呼吁,各地應模擬屋頂條件,根據上述流程進行植物種植試驗,由此獲得的數據才更可靠、更安全。


    ??高翔表示,用于屋頂綠化栽培基質的主要成分為輕型無機基質,故不能支持大多數大型根系植物的正常生長。因此,景天這類只需很少水分和營養就能存活的植物被廣泛用于屋頂綠化。此外,景天最大的特點和優勢就是其氣孔不會被灰塵和顆粒物阻塞,它們能忍受灰塵和顆粒物所帶來的沉重負荷,這是很多植物不能比擬的。


    辯證看待養護負擔 倡導簡約式綠化


    ??近幾年,屋頂綠化養護費用高、養護工作繁瑣已成為一大詬病。“屋頂綠化養護費用高這個問題要辨證看待。”譚一凡舉例分析道,占據城市中心區寶貴土地資源的地面綠化,每平方米的養護費用是20元,而土地占用成本為零的屋頂綠化,每平方米的養護費用為30元。“就單價而言,屋頂綠化不占上風,但它在建筑節能、延長建筑頂板壽命等方面的功能是很重要的。”他強調,現實中也不存在既節約又高效的做法,因此國外的經驗是發展低維護、低耗水的簡易式屋頂綠化。


    ??高翔認為屋頂綠化養護費用高、養護工作繁瑣等問題主要產生在花園式屋頂綠化的項目當中。“花園式屋頂綠化需要喬、灌、花、草搭配營造高顏值景觀,這些植材需要人工進行專業維護,成本自然不低。而且很多人忽視了一個關鍵問題,這筆養護費用很可能會遠遠超過項目所產生的節能收益,如此本末倒置的做法值得反思。”


    ??在美國芝加哥、波士頓等地區,當地政府認為花園型屋頂綠化適用于私人建筑及商用建筑,不適于大規模推廣,因此在制定補貼及獎勵措施時,只對生態型屋頂綠化實施補貼與獎勵,如此使這一綠化模式在北美地區得以快速推廣。在歐洲,生態型屋頂綠化同樣占據“絕對優勢”。


    ??“建議政府部門借鑒歐美經驗,調整補貼政策,鼓勵推廣生態型屋頂綠化。與此同時,應對每一個報批建設的屋頂綠化項目進行碳吸收專業測算,集中起來進行碳交易,所獲收益用于補貼屋頂綠化實施業主單位,從而緩解后期維護費用的壓力。”高翔說。


    ??另外,譚一凡認為國內屋頂綠化存在嚴重的誤區———基質使用很隨意,甚至多半將地面綠化的園林土直接用于屋頂。“這是屋頂綠化后期管養成本增加的重要因素。園林土夾雜雜草種子并有病蟲害潛藏危機,還會出現板結、排水不暢等問題,它們都是后期維護成本增加的誘因。”他呼吁國內屋頂綠化業同行學習歐美先進經驗,使用工廠化生產的人工基質。



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